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Wien: SONNIGE 4 ZIMMER WOHNUNG *** TOP LAGE***BALKON*** SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG

Objekt-Nr.: MK-1210-50
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1210 Wien
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Miete:
1.600 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.600 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1895
Bezugsfrei ab:
1.02.2018
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
90 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In 1210 Wien Jedlesee steht eine sehr helle ca. 134 m² große 4 Zimmerwohnung für Sie zur Miete bereit.

Die Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz um sich zu verwirklichen.

Die Räume haben eine angenehme Raumhöhe sodass ein hervorragendes Wohnraumklima entsteht.

In der großen Küche; mit Essbereich und Fenster; haben Sie die Möglichkeit Ihre Familie und Ihre Gäste kulinarisch zu verwöhnen.

Die Einbauküche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet.

Das Tageslicht Badezimmer bietet Ihnen eine Duschkabine, eine Badewanne; WC und Bidet und wurde wunderschön verfliest.

Ein Gäste-WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

3 Schlafzimmer die getrennt von einander begehbar sind und ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer sind das Highlight der Wohnung (3 Fenster im Wohnzimmer)

Die Schlafräume sind hofseitig ausgerichtet.

Das Haupt Schlafzimmer bietet den Zugang zum Balkon.

Die Wohnung liegt in einer kleinen Nebengasse; sehr ruhig.

Das Apartment wurde frisch saniert und renoviert.

Reichlich Lichtschalter und Steckdosen vorhanden wo sie gebraucht werden!

Alle Anschlüsse in den Zimmern sind vorhanden; Internetanbieter können Sie frei wählen!

Abgerundet wird das Angebot durch den ca. 14 m² großen Balkon (hofseitig) und dem Gemeinschaftskellerabteil.

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, auch ein Kindergarten und eine Schule sind ganz in der Nähe.

15 Minuten zu Fuß auf die Donauinsel!!!

Die Miete beträgt monatlich € 1600,- inkl. BK und Ust.

Kaution 3 MM

Die Wohnung wird mindestens auf 3,5 Jahre vermietet- Verlängerung möglich

Energieausweis vorhanden

Für Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Martin Klein
klein@trendimmobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.

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Die AGB´s ergeben sich aus den gesetzlichen Bestimmungen welche Sie bitte aus den Nebenkostenübersichten entnehmen.

Diese finden Sie auf der Homepage www.trendimmobilien.at unter "Nebenkosten"



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TREND Immobilien - Herr Martin  Klein
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