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Wien: + PÄRCHENHIT + KAASGRABEN + DESIGNERBAD + GARTEN + VR RUNDGANG +

Objekt-Nr.: DN-1190-23
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1190 Wien
mtl. Miete:
800 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
800 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2MM zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
52 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++Zur Vermietung gelangt diese südlich Ausgerichtete 2 Zimmer Neubau-Wohnung in Unter – Sievering an der Grenze zu Grinzing+++


Hier geht’s zum Virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/8642/T3T33650


Eckdaten:

52m² Wohnfläche
2 helle Zimmer
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Möblierte, neue Küche samt Geräten
1 Obergeschoss
Ruhige Lage + mit großen Gemeinschaftsgarten
Alle Räume sind südlich ausgerichtet und bieten Blick in den Garten
Jalousien an den Fenstern



Die Wohnung gliedert sich in:

- heller Vorraum mit eingebauten Deckenspots

- Separate Toilette

- neuwertiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Dusche

- großzügiger Wohn- Essbereich mit möblierter Küche samt Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombi, E- Herd, Dunstabzug und Waschbecken; Der Freiraum bietet Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine

- geräumiges Schlafzimmer



Ein Kellerabteil mit ca. 5m² rundet das Angebot ab.


Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der neuen Gastherme.


2MM zzgl. USt. Provision
3BMM Kaution
Befristung – 5 Jahre, Verlängerung möglich
Haustiere nach Vereinbarung gestattet
Max. 2 Personenhaushalt
Sofort Bezugsfertig - Couch muss nicht übernommen werden


Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern beläuft sich auf 800€ zzgl. Strom und Heizkosten.


Die Lage:

In Fußweite befindet sich die Straßenbahn 38 (800m), nähe Kaasgrabenkirche, beliebte Heurigen und Weingegend



Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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