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Wien: + LOGGIAHIT IN BESTLAGE + NÄHE LIDLPARK + GRENZE ZU WIEN 18 + VR RUNDGANG +

Objekt-Nr.: DN-1170-85
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1170 Wien
mtl. Miete:
818 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
818 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2MM zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
erlaubt
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
67 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++Zur Vermietung gelangt diese großzügige 2 Zimmer Loggiawohnung an der Grenze zu Wien 18+++


Hier geht’s zum Virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/8642/q34687r8


Eckdaten:

70m² Wohnfläche
2 geräumige Zimmer + Loggia
Badezimmer mit Dusche
Möblierte Küche samt Geräten und Essplatz
3 Obergeschoss – mit Lift
Ruhige Lage
Rollläden an den Fenstern



Die Wohnung gliedert sich in:


- Zentral gelegenen Vorraum

- Separate Toilette

- gepflegtes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung

- Abstellraum mit Einbauschrank

- möblierte Küche samt Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombi, E- Herd, Dunstabzug und Waschbecken, sowie kleinen Essplatz

- Zimmer mit 18m² und Ausgang auf die Loggia (3,2m²)

- Zimmer mit 26,5m²



Ein Kellerabteil mit ca. 6m² rundet das Angebot ab.


Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der neuwertigen Gastherme.


2MM zzgl. USt. Provision
3BMM Kaution
Befristung – 5 Jahre, Verlängerung möglich
Haustiere gestattet
Sofort Bezugsfertig


Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern beläuft sich auf 818€ zzgl. Strom und Heizkosten.


Die Lage:

Die Wohnung liegt in der Antonigasse – 180m zur BILLA, 230m Eurospar, 200m Straßenbahn 9 und 42, 350m Lidlpark, 450m Währinger Straße mit div. Einkaufsmöglichkeiten



Der Plan steht Ihnen unter „zusätzliches Infomaterial“ zum Download bereit.


Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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