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Wien: + ALTBAUHIT MIT GRÜNBLICK + NÄHE U6 & ANTON BAUMANN PARK + BESTLAGE + VR RUNDGANG +

Objekt-Nr.: DN-1180-45
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1180 Wien
mtl. Miete:
1.360 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.360 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1MM zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
erlaubt
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
139 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2720
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++Zur Vermietung gelangt diese exklusive 4 Zimmer Wohnung beim Anton Baumann Park in Nähe der U6 AKH+++


Hier geht’s zum Virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/8642/a2B0M8N2


Eckdaten:

135m² Wohnfläche
4 helle Zimmer mit Grünblick - Innenhof
2 Badezimmer
Voll möblierte, neue Küche mit Geräten
2. Obergeschoss + kein Lift
Neue Gastherme
großer 450m² Gemeinschaftsgarten



Die Räumlichkeiten gliedern sich in:

- geräumigen Vorraum

- Badezimmer mit Dusche & Waschbecken

- separate Gästetoilette

- möblierte Küche samt Geräten (Dunstabzug, E-Herd, Waschbecken, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombi)

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

- 3 großzügige Zimmer mit Blick in den begrünten Innenhof



Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der neuen Gastherme.



1MM zzgl. USt. Provision
2720€ Kaution
Befristung – 3 Jahre
Haustiere erlaubt
Bezug sofort möglich
WG tauglich


Die Gesamtbruttomiete beläuft sich auf 1.360€



Die Lage:

Die Wohnung liegt in der ruhigen Theresiengasse - 260m zur BILLA, Der Mann & denn`s Biomarkt, 230m zur Straßenbahn 42 Kreuzgasse, 200m zur U6 Michelbeuern-AKH, 100m zum Anton Baumann Park, versch. Gaststätten in der Umgebung



Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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