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Wien: + SONNIGE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG + ALTBAUHIT + UNBEFRISTET + FERNBLICK +

Objekt-Nr.: DN-1160-60/T24
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
1160 Wien
mtl. Miete:
757 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
757 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2MM zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Bezugsfrei ab:
1. Jänner
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
79 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3800
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Altbau Dachgeschosswohnung mit Fernblick in attraktiver Lage+++



Eckdaten:

57 m² Wohnfläche
2 sonnendurchflutete Zimmer
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Möblierte, neuwertige Küche mit Geräten
Dachgeschoss – mit Lift
Ruhige Lage



Der zentrale Vorraum bildet den Auftakt der Wohnung.

Von diesen aus sind alle Räumlichkeiten separat zu begehen.


- großzügiges 20m² Schlafzimmer

- geräumiges 17m² Zimmer

- Möblierte neuwertige Küche mit Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombi, E- Herd und Waschbecken

- Separate Toilette

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss



Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der neuen Gastherme.


2MM zzgl. USt. Provision
3800€ Kaution
Unbefristet
Haustiere gestattet
Bezugsfrei am 1. April 2018


(Fotos ähneln der Wohnung, Dachschrägen in der Räumlichkeiten!!)


Die Gesamtbruttomiete beläuft sich auf €757


Wissenswertes:

Kellerabteil mit ca. 2,5m²
Fahrrad und Kinderwagenraum versperrbar
SAT Anlage, Telekabel und Gegensprechanlage vorhanden
3-fach verriegelnde Einbruchhemmende Eingangstüren


Die Lage:

In Fußweite befindet sich die U3 Ottakring (900m), Straßenbahn 43 & 44, Bhf Ottakring- SBahn 45 (900m), Bhf Hernals – Sbahn 45 (600m), Kongresspark & Kongressbad (900m), Einkaufsmöglichkeiten an der nahe gelegenen Hernalser Hauptstraße und Wattgasse


Der Plan steht Ihnen unter „zusätzliches Infomaterial“ zum Download bereit.

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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