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Wien: + 2,5 ZIMMER ALTBAUHIT + UNBEFRISTET + GENERALSANIERT + VR RUNDGANG +

Objekt-Nr.: DN-1160-60/T11
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1160 Wien
mtl. Miete:
879 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
879 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2MM zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
79 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++Zur Vermietung gelangt dieser 2,5 Zimmer Altbauhit in attraktiver Lage+++


Hier geht’s zum Virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/8642/g6K9B7x2


Eckdaten:

74m² Wohnfläche
2,5 sonnige Zimmer
Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Möblierte, neuwertige Küche mit Geräten
2 OG – mit Lift
Ruhige Lage



Der zentrale Vorraum bildet den Auftakt der Wohnung.

Von diesen aus sind alle Räumlichkeiten separat zu begehen.

- 2 großzügige Zimmer zu je 20m²

- Kabinett mit 10m²

- Möblierte neuwertige Küche mit Geschirrspüler, E- Herd, Dunstabzug und Waschbecken, sowie Platz für den Essbereich

- Separate Toilette

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss



Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der Gastherme.


2MM zzgl. USt. Provision
4000€ Kaution
Unbefristet
Haustiere gestattet



Die Gesamtbruttomiete beläuft sich auf €879.


Wissenswertes:

Kellerabteil mit ca. 2,5m²
Fahrrad und Kinderwagenraum versperrbar
SAT Anlage, Telekabel und Gegensprechanlage vorhanden
3-fach verriegelnde Einbruchhemmende Eingangstüren


Die Lage:

In Fußweite befindet sich die U3 Ottakring (900m), Straßenbahn 43 & 44, Bhf Ottakring- SBahn 45 (900m), Bhf Hernals – Sbahn 45 (600m), Kongresspark & Kongressbad (900m), Einkaufsmöglichkeiten an der nahe gelegenen Hernalser Hauptstraße und Wattgasse


Der Plan steht Ihnen unter „zusätzliches Infomaterial“ zum Download bereit.

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290

Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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