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Wien: + SONNIGE DACHGESCHOSS WOHNUNG NÄHE U6 + BESTLAGE +

Objekt-Nr.: DN-1180-25
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1180 Wien
mtl. Miete:
750 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
750 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 MM zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Terrasse:
1
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
136 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung in guter Lage von Währing+++


Hier geht’s zum Virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/8642/K0d1H3M7


Eckdaten:

56m² Wohnfläche
2 helle Zimmer (mit Raumteiler)
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Möblierte, neue Küche im Landhausstil
Dachgeschoss (5OG) – ohne Lift
große Gemeinschaftsterrasse
Ruhige Lage mit guter Anbindung


Die Räumlichkeiten gliedern sich in:

- Den zentralen Vorraum

- Separate Toilette

- Badezimmer mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper

- Möblierte Küche mit Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl – Gefrierkombi) und Essplatz

- Geräumiger Wohnbereich mit TV Anschluss

- Mit Raumteiler abgegrenzter Schlafbereich mit großem Einbauschrank



Ein Kellerabteil mit ca. 2m² rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der neuen Gastherme.

Die Wohnung wird mit Einbauschrank, möblierter Küche und Badezimmermöbel übergeben. – Sofa, Waschmaschine und Essplatz kann nach Absprache und zusätzlichen Kosten in der Wohnung verweilen.

Das Objekt wird ausschließlich an einen 2 Personenhaushalt vermietet.


2MM zzgl. USt. Provision
3BMM Kaution
Befristung – 4 Jahre, Verlängerung möglich
Haustiere nach Vereinbarung gestattet


Die Gesamtbruttomiete beläuft sich auf 750€ zzgl. Strom und Heizkosten.


Die Lage:

Die Wohnung liegt in der ruhigen Theresiengasse - 200m zur Bäckerei Der Mann, 350m zur Straßenbahn 42, 400m zur U6 Michelbeuern-AKH, 450m zur U6 Alser Straße, 500m Interspar



Der Plan steht Ihnen unter „zusätzliches Infomaterial“ zum Download bereit.


Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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