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Auggenthal: ** RETROCHARME IM WEINVIERTEL** IDYLLISCHE LAGE ** GARTEN **

Objekt-Nr.: UB-2054-112
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  • Abfahrt zur Garage
  • Schlafraum
  • Zustand Elektroinstalationen
  • Einbauküche
  • Bad mt Wanne
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Terrasse
  • Fernblick von der Terrasse
 
Abfahrt zur Garage
Schlafraum
Zustand Elektroinstalationen
Einbauküche
Bad mt Wanne
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Terrasse
Fernblick von der Terrasse
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
2054 Auggenthal
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
80 €
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% + USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Heizwärmebedarf:
101 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2,06
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1975 errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105m².

Das gesamt Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine große Garage.

Im Kellergeschoß befinden sich drei Abstellräume und der Technikraum mit dem Holzvergaserofen, sowie dem 500 Liter Pufferspeicher für Warmwasser welcher über die Solaranlage am Dach gespeist wird.

Die gesamte Verrohrung des Hauses wurde vor kurzem auf PVC Rohre umgestellt.

Im Erdgeschoß des ebenerdigen Hauses betritt man vom zentral gelegenen Vorzimmer alle weiteren Zimmer und den verglasten Abgang zum Keller.

Vom möblierten Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, von der man einen unverbaubaren Blick ins nördliche Weinviertel hat.

Sowohl die Küche wie auch das Esszimmer, die beiden Schlafräumen und das Wohnzimmer werden möbliert abgegeben.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine Dusche ist ebenso getrennt davon vorhanden wie die Toilette.

Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
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Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien
Frau Sophie Luttinger

Mobil: +43 664 39 731 36


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