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Wien: + SONNIGE 3 ZIMMER WOHNUNG + WARMMIETE + UBAHN NÄHE + GRÜNBLICK + GARTEN + VR RUNDGANG +

Objekt-Nr.: DN-1140-6
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1140 Wien
mtl. Miete:
990 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
990 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2MM zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
39 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000€
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++Zur Vermietung gelangt diese gepflegte, westseitig ausgerichtete 3 Zimmer Neubau-Wohnung+++


Hier geht’s zum Virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/8642/K8I9K7a9


Eckdaten:

67m² Wohnfläche
3 helle Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
Möblierte, neuwertige Küche mit Geräten
2. Obergeschoss – mit Lift
Große Fensterfront mit Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten
Ruhige Innenhoflage trotz guter Infrastruktur
Garagenplatz inklusive
WG möglich



Der zentrale Vorraum bildet den Auftakt der Wohnung.

Von diesen aus sind alle Räumlichkeiten separat zu begehen.

- 2 geräumige Schlafzimmer
- Sonniges Wohn/- Esszimmer mit Panoramafenster und Grünblick in den Innenhof, sowie die möblierte gepflegte Küche mit Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombi, E- Herd, Dunstabzug und Waschbecken
- Separate Toilette mit Waschbecken
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum




Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der Öl Zentralheizung.


2MM zzgl. USt. Provision
3000€ Kaution
Befristung – 3,5 Jahre, Verlängerung möglich
Haustiere nicht gestattet
WG tauglich
Keine Ablöse


Die Miete inklusive USt, Betriebskosten, Garagenparkplatz, Warmwasser- und Heizkostenakonto beläuft sich auf 990€


Die Lage:

100m zur U3 Hütteldorfer Straße, Straßenbahn 10 & 49, 5 Gehminuten zur S45, MERKUR Markt ums Eck



Der Plan steht Ihnen unter „zusätzliches Infomaterial“ zum Download bereit.

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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