Objekt 8 von 18
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Klosterneuburg: + EXKLUSIVE 3 ZIMMER WOHNUNG AM ÖLBERG + EIGENGARTEN + GARAGENPLATZ + WARMMIETE +

Objekt-Nr.: DN-3400-2
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
3400 Klosterneuburg
mtl. Miete:
1.500 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.500 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2MM zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
April 2018
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
37 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5000€
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++Zur Vermietung gelangt diese exklusive 3 Zimmer Wohnung am Ölberg+++


Eckdaten:

knapp 100m² Wohnfläche + 15m² Terrasse + 148m² Garten
3 sonnendurchflutete Zimmer mit Ausgang in den Garten
2 Badezimmer
Voll möblierte, neue Küche mit hochwertigen Geräten
1 KFZ Garagenplatz
RUHIGE LAGE



Der bestens positionierte Vorraum bildet den Auftakt der Wohnung.

Von diesen aus sind alle Räumlichkeiten separat zu begehen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das 35m² große sonnendurchflutete Wohnzimmer, mit Ausgang auf die großzügige Terrasse umgeben vom Eigengarten.

Von diesem aus ist auch, durch eine Schiebetüre, die neuwertige Küche mit Kühl/- Gefrierkombi, Waschbecken, Dunstabzug, E-Herd, Geschirrspüler und einem Fenster zu erreichen.

Das dahinter liegende erste Badezimmer ist mit Dusch -Badewanne und Waschbecken, sowie einer Toilette ausgestattet.

Angrenzend zu diesem findet sich ein helles ca. 15m² großes Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten.

Das zweite geräumige knapp 17m² große Schlafzimmer bietet neben dem Ausgang in den Garten den Zugang zum zweiten Badezimmer, welches mit einer Glasdusche, sowie einem Doppelwaschbecken versehen ist.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit Waschbecken, sowie einen Abstellraum der mit knapp 4m² reichlich Stauraum bietet

Ein Kellerabteil mit 6m² und Steckdose (für Eisschrank etc.) bietet reichlich Staumöglichkeit und rundet das Angebot ab.



Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der Gas Zentral Heizung.



2MM zzgl. USt. Provision
5000€ Kaution
Befristung – 6 Jahre
Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
Bezug: April 2018 möglich


Miete inkl. BK, USt, BK Garage, sowie Heizkosten/- + Warmwasserakonto beläuft sich auf 1.500€ zzgl. Strom



Die Lage:

10 Gehminuten zum Interspar
6 Gehminuten Konditorei Wurbs
1km Bahnhof Kierling, sowie zum Stadtplatz
Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung



Der Plan steht Ihnen unter „zusätzliches Infomaterial“ zum Download bereit.

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


Zurück zur Übersicht