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Krems an der Donau: + SONNIGE BALKONWOHNUNG MIT DONAUBLICK + WG GEEIGNET + BESTLAGE +

Objekt-Nr.: DN-3500-1
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
3500 Krems an der Donau
mtl. Miete:
1.872 €
Wohnfläche ca.:
158 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2MM zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
erlaubt
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
49 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++Zur Vermietung gelangt diese exklusive 5 Zimmer Wohnung vis a vis der Steiner Donaulände +++


Hier geht’s zum Virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/8642/A7w8a5P2



Eckdaten:

158m² Wohnfläche + 9m² Balkon
5 helle Zimmer; darunter 2 mit Donaublick
geräumiges Badezimmer mit Badewanne
Voll möblierte, neuwertige Küche mit Geräten
1. Obergeschoss + kein Lift
Absolute Ruhe Dank schalldichten Fenstern



Der bestens positionierte, zentrale Vorraum bildet den Auftakt der Wohnung.

Von diesen aus sind fast alle Räumlichkeiten separat zu begehen.

Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Waschbecken ausgestattet und bietet reichlich Staumöglichkeiten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das ca. 30m² große sonnendurchflutete Wohnzimmer, mit Ausgang auf den Balkon, welcher grandiosen Blick auf die Donaulände bietet.

Die neuwertige Küche ist mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl - Gefrierschrank, Cerankochfeld, sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Die 4 weiteren geräumigen Schlafzimmer bieten reichlich Stauraum.

Der Abstellraum mit 4m² rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der Gastherme.



2MM zzgl. USt. Provision
4000€ Kaution
Befristung – 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Haustiere gestattet
Möblierung muss nicht übernommen werden (Sofa)


Miete inkl. BK & USt beläuft sich auf 1.872€



Die Lage:

9 Gehminuten zur Donau Uni
8 Gehminuten zum Hofer Markt
Kunsthalle, Karikaturmuseum, Shell Tankstelle, Heurigenlokale, Bäckerei, usw. in unmittelbarer Umgebung.



Der Plan steht Ihnen unter „zusätzliches Infomaterial“ zum Download bereit.

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Daniel Neulinger
0660/94 05 290
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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