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Gallneukirchen: Sonnige 50m2 Wohnung in Gallneukirchen

Objekt-Nr.: EG-4210-8W
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Basisinformationen
Adresse:
4210 Gallneukirchen
Gebiet:
Wohngebiet
Miete Gesamt:
587,40 €
mtl. Miete:
534 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
534 €
Umsatzsteuer:
53,40 €
Miete Gesamt:
587,40 €
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
534 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1281,60
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
105 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine sonnige, möblierte Wohnung im Zentrum von Gallneukirchen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet über ein Panoramafenster in der Wohnküche einen schönen Ausblick.

Vom Vorzimmer aus gesehen linker Hand gelangen sie in die gediegene komplett ausgestattete Einbauküche. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet: E-Herd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank.
Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer, das eine Designer-Kommode aufweist. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem integrierten WC ausgestattet. Die großflächige farbige Wandfliese gibt dem Bad ein modernes frisches Design.
Rechts vom Vorraum befindet sich das Schlafzimmer. Es ist ebenfalls sehr hell und freundlich und mit Doppelbett, Spiegel, Kästchen und geräumigen Kleiderschrank ausgestattet.

Einige weitere Vorteile dieser gut geschnittenen Wohnung:

- Gepflegte Böden (Parkett und Laminat) in den Wohnräumen
- zentral gelegene Wohnung
- Gediegene Ausstattung
- Sofort beziehbar!
- Parkplatz direkt bei der Wohnung verfügbar; 30,- Euro/Monat
- Sehr gute Verkehrsanbindung zum Zentrum von Linz

Energieausweis vorhanden.

Die Stadt Gallneukirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafes, Geschäfte, Banken, Postamt, Krabbelstube, Kindergarten, Schulen, Hort, Tanzschule, Freibad, Reit- und Fotoclub, etc..

Alles in allem eine bestens ausgestattete Wohnung in sehr guter Lage!
Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Eva Maria Gegenhuber
0664/372 41 66

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

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Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.

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Die AGB´s ergeben sich aus den gesetzlichen Bestimmungen welche Sie bitte aus den Nebenkostenübersichten entnehmen.

Diese finden Sie auf der Homepage www.trendimmobilien.at unter "Nebenkosten"



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TREND Immobilien - Frau Eva-Maria  Gegenhuber
TREND Immobilien
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