Objekt 33 von 46
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: *** 3 ZIMMER *** SUPER WOHNFLAIR *** VIEL POTENZIAL ***

Objekt-Nr.: MK-1180-4
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1180 Wien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
209.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
138,54 €
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3%+ USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park, Polizei
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.12.2017
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
Befeuerungsart:
Elektro
Heizwärmebedarf:
110 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***3 ZIMMER*** GROßES WOHNZIMMER***VIEL POTENZIAL***GROSSE WOHNKÜCHE***

Die ca 83m² große 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt


. Vorzimmer mit Zugang zur Küche, Badezimmer und extra Abstellraum

. 2 fast gleich große Schlafzimmer mit Tageslicht Fenstern; eines mit Einbauschrank.

Großes geräumiges helles Wohnzimmer mit Kaminofen (Holz/ÖL Kaminofen! (mit beiden zu beheizen)!

Große Wohnküche; Einbauküche; mit Essbereich


Die Wohnung wurde im Zuge des Umbaus 1975 ins Dachgeschoss gebaut, dabei handelt sich um ein Jahrhundertwendehaus, dass sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet.

Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer, linker Hand befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC. (Retro Stil)

Weiters führt Sie das Vorzimmer in die große helle Wohnküche; mit allen gängigen Geräten ausgestattet; und einem großen Essbereich; reichlich Platz für Sie und Ihre Familie bzw. Gäste.

Ein Highlight der Wohnung ist auf jeden Fall das große offene Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kaminofen der für angenehme und gemütliche Abende sorgt.

Die beiden Schlafzimmer sind getrennt von einander begehbar; liegen aber nebeneinander und sind fast gleich groß.

Die Wohnung befindet sich im 4ten Stock ohne Lift, also haben Sie immer wieder die Möglichkeit Ihre Nachbarn kennen zu lernen.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Wohngemeinschaften.

Infrastuktur:
Straßenbahnlinie 40 und 41 in ein paar Gehminuten erreichbar
Nahvorsorger auf der Währinger Straße
Umliegend ebenso Supermärkte, Penny Markt etc.

Verkaufspreis: 209.000,- VB


Energieausweis und Grundrissplan sind vorhanden!

Bei Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Martin Klein
0650/4029092

Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Martin  Klein
TREND Immobilien
Herr Martin Klein

Mobil: +43 650 40 290 92


Zurück zur Übersicht