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Villach: Außergewöhnliche 2-Zimmer Stadtwohnung mit Loggia und kompletter Möblierung!

Objekt-Nr.: AG-9500-5/6M
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
9500 Villach
mtl. Miete:
500 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
818 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2MM
Nutzfläche ca.:
68 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Bezugsfrei ab:
SOFORT
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
71 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Inmitten der pulsierenden Stadt Villach sucht eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung eine neue Mieterin oder einen neuen Mieter! Die moderne Wohnhausanlage liegt in einem eigenen parkähnlichen Garten in der Taferner Straße und zeichnet sich zugleich durch ihre absolute Zentrumslage und eine optimale Raumaufteilung auf 68qm aus.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk, besitzt einen Lift und ist wie folgt gegliedert:
Vorraum
Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (ca. 24,9m2) mit Loggia
Küche
Schlafzimmer (ca. 15,36m2)
Zentraler Gang mit Garderobe
Abstellraum
Separates WC
Badezimmer (Badewanne)

Ausstattung:
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet (siehe Fotos) und glänzt durch einen außergewöhnlich guten Zustand.
Die Wohnräume sind mit hellem Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt.
Eine gut ausgestattete Küche und eine Waschmaschine sind ebenfalls bereits vorhanden.
Im Wohnhaus steht den Bewohnern auch ein allgemeiner Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage, und ein neuer Gemeinschafts-Wäsche-Trockenraum zur Verfügung.
Das Gebäude selbst steht in einem begrünten, parkähnlichen Areal.




Eckdaten:
Wohnfläche: 68m2
Zimmer: 2
Bauweise: Neubau
Lift: JA
Stellplatz: JA
Zustand: Sehr gut
Energieausweis: HWB: 71,5 – Energieklasse C
Brutto Betriebskosten inklusive Heizkosten: mntl. 250€
Provision: 2MM + UST


PREISINFORMATION:

Miete: 500€
+ Betriebskosten
+ Stellplatz
+ Heizkosten
+ Steuer
+ Möblierung

- - - GESAMT: 818€/Monat - - -





Für Rückfragen, weitere Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Zur schnelleren Bearbeitung empfehlen wir die E-Mail Anfrage.

Andreas Gandorfer
Tel.: 0660/2830663
E-Mail: gandorfer@trendimmobilien.at
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
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Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Andreas  Gandorfer
TREND Immobilien
Herr Andreas Gandorfer

Mobil: +43 660 283 06 63


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