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Gerasdorf: ++ GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BESTLAGE + EIGENGARTEN + KFZ STELLPLÄTZE + VR RUNDGANG ++

Objekt-Nr.: DN-2201-5/1
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
2201 Gerasdorf
mtl. Miete:
1.415 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
275 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Warmmiete inkl. NK:
1.415 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 MM zzgl. 20% USt
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bahnhof
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere:
erlaubt
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas, Holz, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
41 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Doppelhaushälfte mit Eigengarten in einer ruhigen Wohngegend, trotz bester Infrastruktur von Seyring.


***VIRTUELLER RUNDGANG***

Entweder durch Klick auf der rechten Seite, oder Link einfügen:
https://ogulo.de/8642/N9F7Z7P2


Das im Jahre 2000 errichtete Niedrigenergie Haus vereint modernes Wohnen mit urbanen Flair und bietet 135m² Wohnfläche auf 275m² Grundfläche.


Die Liegenschaft gliedert sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.


DG:
Zimmer mit Einbauschrank


OG:
zentral gelegener Vorraum mit Treppe ins DG
3 Schlafzimmer
geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper


EG:
zentraler Vorraum mit Garderobe
Gäste WC mit Handwaschbecken
Großzügiger, sonnendurchfluteter Wohn- Essbereich mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, sowie den Garten
Voll möblierte Küche mit kleinem Essplatz


KG:
Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet Technikraum mit WM- Anschluss, sowie 3 Kellerräume, wovon einer beheizt ist.



Weiteres:

Gas Zentralheizung mit Radiatoren, sowie Fußbodenheizung in den verfliesten Bereichen
Holzkamin im Wohnbereich
Solaranlage für eine kostenlose Warmwasseraufbereitung im Sommer
Fenster sind mit Rollläden und tw. mit Fliegengittern ausgestattet
KFZ Abstellplätze vorm Haus
Gartenhütte für Utensilien




Bezugsbereit: sofort
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 5000€
KEINE Ablöse
Haustiere erlaubt – nach Vereinbarung

Mietzins: 1415€ inkl. Betriebskosten und USt.

Heizkosten & Strom nach Verbrauch.


Die Liegenschaft wird bis auf die Küche, Badezimmer, Kommode und 2 Schränke unmöbliert übergeben.

Anbindungen:
5km zum Einkaufszentrum G3, 2 Gehminuten zur Schnellbahn, 3km Autobahn S1

Pläne stehen Ihnen unter zusätzliches Infomaterial zum Download bereit.


Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290

Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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