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Wien: *** ATEMBERAUBENDE DACHGESCHOSSWOHNUNG *** TRAUMBLICK ***

Objekt-Nr.: MK-1100-199
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1100 Wien
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
419.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
193,07 €
Rücklage netto:
52,33 €
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne ca. 94m² große 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im neuen "hippen" Teil des 10ten Bezirks - dem Sonnwendviertel.

Das Viertel erfuhr eine Neugestaltung der Stadt Wien und eine Gesamtaufwertung durch die Errichtung neuer moderner Dachausbauten und der Revitalisierung der schönen Gründerzeithäuser.

Die Nähe zum modernen Hauptbahnhof Wien mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Expansion in diesem Bereich der Stadt beleben diese Gegend und machen dieses Viertel sehr wohnenswert.

Die Wohnung wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus errichtet.

Während des Ausbaus wurde das Haus revitalisiert und ein moderner Lift integriert.

Die gesamte Wohnung süd-östlich ausgerichtet, lichtdurchflutet, freundlich und hell und mit einer luxuriösen Ausstattung versehen.

Atemberaubend ist auch die Rundumverglasung im Wohn-Essbereich, die sicher ein Highlight dieser Wohnung darstellt.

Ebenso erwarten Sie eine tolle Raumhöhe im Wohnbereich als auch 2,20m Türen.

Die Gesamtplanung und Aufteilung dieses Objekts ist sehr gelungen.

Garage: kann in der näheren Umgebung gemietet werden

Der Kaufpreis beläuft sich auf € 419,000,-

Auf die Vorlage eines Energieausweises wurde hingewiesen und angefordert!

Für Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Martin Klein
0650/4029092

Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Martin  Klein
TREND Immobilien
Herr Martin Klein

Mobil: +43 650 40 290 92


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