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Wien: *** ANLEGERWOHNUNG *** 3,2 % RENDITE *** TERRASSE *** NEUBAU ***

Objekt-Nr.: MK-1190-134
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Basisinformationen
Adresse:
1190 Wien
Gebiet:
Stadtteil
Vermietbare Fläche ca.:
65 m²
Preis:
242.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1999
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
193,60 €
Provisionspflichtig:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
65 m²
Umgebung:
ruhige Gegend
Küche:
Einbauküche
Seniorengerecht:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
51 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
35 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Kauf steht eine schöne und gepflegte 65m² große 3 Zimmer Terrassenwohnung an einer Top Adresse in 1190 Wien

Die Wohnung befindet sich im 1sten Liftstock in einem Neubau Haus; Bj. 1999

Ein Garagenparkplatz gehört auch zur Wohnung

Die Mieter sind schon sehr lange in der Wohnung eingemietet und haben einen befristeten Mietvertrag bis 2024

Mietzins Wohnung: € 662,43

Mietzins Garage: € 70,--

Betriebskosten: € 193,60

Gesamt wird somit € 926,03 von den Mietern monatlich entrichtet

Die Wohnung wird wegen Auswanderungsplänen der Familie verkauft

Der Kaufpreis beläuft sich auf € 242.000,- und ergibt aktuell eine Rendite von 3,2%

Für Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Martin Klein
0650/4029092

Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Martin  Klein
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Herr Martin Klein

Mobil: +43 650 40 290 92


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