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Gablitz: ++ EXKLUSIVES MIETHAUS IM WIENERWALD ++

Objekt-Nr.: DN-3003-25
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
3003 Gablitz
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Miete:
2.700 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
2.700 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 MM zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere:
erlaubt
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Heizwärmebedarf:
122 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ALMFEELING IM WIENERWALD+++

Zur Vermietung gelangt ein EXKLUSIVES BLOCKHAUS in einer ruhigen Sackgasse von Gablitz.

***VIRTUELLER RUNDGANG***

Entweder durch Klick auf der rechten Seite, oder Link einfügen:
https://ogulo.de/tour/8642/I6y926b1


Das im Jahre 2002 überstellte Haus vereint modernes Wohnen mit Almhütten Flair und bietet 240m² Wohnfläche auf 1100m² Grundfläche.

Diese 240m² gliedern sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.


DG:
Offener Wohnraum geteilt durch Möbel bietet ein Büro, Schlafzimmer und Galerie in einem.


OG:
zentral gelegener Vorraum mit Ausgang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer mit direkten Zugang in das Badezimmer
Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, sowie Ausgang auf Balkon.

EG:
Eingangsbereich mit Garderobe
zentraler Vorraum
Gäste WC mit Handwaschbecken
Großzügiger, sonnendurchfluteter Wohn- Essbereich mit Kamin
Voll möblierte Küche mit kühlen Nebenraum (Getränke und Holzlager)



Der Garten bietet einen grandiosen Weitblick, überdachte Terrassen, nett angelegte Etappen, Balköne und ist größtenteils südlich ausgerichtet und verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung.

Die Grenze des Gartens bildet ein plätschernder Bachlauf.


Gas Zentralheizung mit Radiatoren, sowie Fußbodenheizung
Sofort Bezugsbereit
KFZ Abstellplätze an der Straße und am Grundstück möglich.



Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3BMM
KEINE Ablöse
Haustiere erlaubt – nach Vereinbarung
Mietzins: 2700€ inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und USt
Strom nach Verbrauch


Pläne stehen Ihnen unter zusätzliches Infomaterial zum Download bereit.


Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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