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Wien: *** ALTBAUHIT *** 2,5 ZIMMER *** LOGGIA ***TOP LAGE***

Objekt-Nr.: MK-1090-129
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1090 Wien
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
141,21 €
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.02.2017
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das generalsanierte Schmuckstück, liegt im ersten Stock eines um die Jahrhundertwende erbauten Hauses in der Liechtensteinstrasse nahe am Josef-Ludwig-Wolf Park.

Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über 52m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:
Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zur ca. 4,23m² großen Loggia sowie einem Badezimmer mit WC.

Ausstattung:

Neue Sicherheitstüre, neue Innentüre, rustikaler Parkettboden, neue Fenster, neues Badezimmer inkl. bodengleicher Regendusche; feine Steinfliesen etc.

Geheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. „ Junkers Therme“

Kaufpreis: € 265.000,00 Satz- lasten- und bestandsfrei

Betriebskosten per Monat: Euro 141,21 inkl. Reparaturrücklage

Energieausweis liegt vor !

Für Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Martin Klein
0650/4029092
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Martin  Klein
TREND Immobilien
Herr Martin Klein

Mobil: +43 650 40 290 92


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