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Wien: *** EXKLUSIVE 6 ZIMMERWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN *** ABSOLUTE RUHELAGE ***

Objekt-Nr.: MK-1070-155
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1070 Wien
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Miete:
2.682 €
Wohnfläche ca.:
174 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
2.682 €
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bezugsfrei ab:
1.11.2016
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
50 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
6600
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Mitten des 7ten Wiener Gemeindebezirkes steht eine ca. 175m² große 6 Zimmer Wohnung für Herrschaften die in der City leben, aber trotzdem die Ruhe auf der Terrasse genießen möchten.

Die Wohnung liegt im 2ten Liftstock, ist auf beiden Seiten von Innenhöfen umgeben und bietet einen Zugang zur Fußgängerzone Myrthengasse ( Bus, Straßenbahn, U-Bahn ) unmittelbar vor der Haustüre

Eckdaten

Wohnfläche : 174m²

Schlafzimmer : 3

Badezimmer : 2

Terrassen : 2

Wohnsaloon : 40m²

Sie betreten die Wohnung über das zentrale Vorzimmer das Sie durch Ihr neues Zuhause führt

Durch eine Raumhöhe von 3,40m entsteht ein hervorragendes Wohnraumklima

Die Küche ist separat zu begehen; mit allen gängigen Geräten ausgestattet; und bietet durch den Zugang auf die Terrasse jede Menge Tageslicht und die Möglichkeit gut zu lüften

Ein extra Abstellraum oder Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen genügend Platz zum bügeln

2 große Wohnzimmer sorgen dafür dass Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz angeboten wird um sich wohl zu fühlen und zu entspannen

Der offene Kamin im Wohnsaloon lädt gerade im Winter zum gemütlichen Beisammen sein ein

Eine große Bibliothek mit Deckenhohen Einbauschränken bietet Ihnen den Platz den Sie für ein Homeoffice benötigen; in der gesamten Wohnung sind genügend Steckdosen vorhanden

Die 2 Bäder und die 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse runden das Angebot ab

Was natürlich nicht fehlen darf, ist der Gargagenparkplatz (ist optional um 200€ anzumieten) und das Kellerabteil das Ihnen zur Verfügung steht

Die Miete beträgt € 2682,- inkl. BK und USt

Für Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Martin Klein
0650/4029092
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Martin  Klein
TREND Immobilien
Herr Martin Klein

Mobil: +43 650 40 290 92


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