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Wien: *** ERSTBEZUGS DACHTERRASSEN MAISONETTE *** 2 TERRASSEN - 50m² ! ***

Objekt-Nr.: MK-1030-6
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1030 Wien
Preis:
880.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Luxus-Wohntraum besteht aus: Vorraum Garderobe, WC, Küche, Wohn- Essbereich mit einer 11m2 großen, nach Westen orientierten Terrasse.

Weiters gelangt man über einen Vorraum zu 2 Schlafräumen und einem großen Bad mit Tageslicht.

Über einen Stiegenaufgang gelangt man auf die Galerie mit Blick auf den Stephansdom, zwei Zimmern und einem weiteren Bad.

Von der Galerie wird die 33m2 große hofseitige nach Südwesten orientierte Terrasse, die sich über dem Stiegenhaus befindet, erschlossen. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt bis hin zum Kahlenberg!

Gebäude- bzw. Objektbeschreibung:

Der gut erhaltene Altbau weist eine schön gegliederte Fassade auf. Von der Eingangshalle gelangt man über eine einläufige Treppe zum zentralen Stiegenhaus im Hochparterre. Von dort werden die Wohnungen des Straßen- und Hoftraktes jeweils als Zweispänner, im dritten und vierten Stock des Straßentraktes als Dreispänner, erschlosse.

Die Baumaßnahmen betreffen einen Dachgeschoßausbau im Straßen- und im Hoftrakt. Die vertikale Erschließung erfolgt mittels eines 2014 errichteten Aufzuges. Der Hoftrakt wurde Ende 2015 fertiggestellt und bezogen, der Straßentrakt ist Ende 2016 bezugsfertig. An der Straßenfront werden zwei Doppelparkanlagen errichtet.

Der Grundrissplan, sowie die Bau- und Ausstattungbeschreibung steht unter "zusätzliches Infomaterial" zum Download bereit!

Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises laut §3 EAVG wurde hingewiesen!

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Martin Klein
0650/40 29 092

Provision:
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Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Martin  Klein
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Herr Martin Klein

Mobil: +43 650 40 290 92


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