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Heidenreichstein: ** MEHRFAMILIEN - STADTHAUS MIT BURGBLICK **

Objekt-Nr.: DN-3860-5
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
3860 Heidenreichstein
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
530 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. 20% USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Heizwärmebedarf:
201 kWh/(m2*a)
fGEE:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
++ Zum Verkauf gelangt ein teilsaniertes Stadthaus inmitten von Heidenreichstein mit Einzigartigen Burg Blick++

Es bietet rund 530m² Nutzfläche auf 4 Etagen und gliedert sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: ca.120m²

Kürzlich wurde der Kanalanschluss erneuert und Glasfasertechnik im Zuge der Erdarbeiten ins Haus verlegt.

Erdgeschoss: ca.180m²

Dies weist noch kleine Eindrücke von der vor Jahrzehnten betriebenen Gaststätte auf.
3 sep. Toiletten, geräumige Küche, großes Gastzimmer, Extrazimmer, Zimmer mit Kachelofen, Büro

Obergeschoss: ca. 130m²

Offen gehaltenes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 getrennte Toiletten mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, 5 Zimmer (derzeit genutzt als 2 Büros, Schrankraum, Wirtschaftsraum, Zimmer)


Dachgeschoss: ca. 100m²

3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 2 sep. Toiletten mit Waschbecken


Des Weiteren befindet sich eine Wohnung mit ca. 100m² befristet vermietet in der Liegenschaft, diese natürlich mit einem separaten Eingang. Exakte Abrechnung durch Wasser-,Strom- und Wärmezähler. Unterteilt sich in Badezimmer mit Wanne und WC, Küche, Esszimmer und 2 Zimmer.

Außenbereiche:
Kleiner Garten – 25m², 4 Garagen (trocken) mit Toren, davor 4 Autoabstellplätze,

Heizung:
Radiatoren – Gas

Bauweise – Massiv:
EG - Stein, OG – Ziegel

++MÖGLICHKEIT AUF 3 WOHNEINHEITEN GEGEBEN++


Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290



Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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