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Gallneukirchen: Wunderschöne Atelierwohnung mit traumhaftem Ausblick in Gallneukirchen – 93m2 !

Objekt-Nr.: EG-4210-2-9K
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
4210 Gallneukirchen
Gebiet:
Stadtzentrum
Miete Gesamt:
790,00 €
Warmmiete inkl. NK:
790 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
718,18 €
Umsatzsteuer:
71,82 €
Miete Gesamt:
790,00 €
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
790 €
Nutzfläche ca.:
93 m²
Küche:
Offen, Pantry
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
47 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne teilmöblierte Wohnung im Zentrum von Gallneukirchen.

Der vornehme Stil dieser Wohnung wird durch ein besonderes Design, wie z.B. besondere Beleuchtungskörper sowie durch viele exklusive Tischler- und Markenmöbel besonders hervorgehoben.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet vom großen Panoramafenster einen wunderschönen Ausblick.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Großwohnraum und Küche, Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Das Atriumzimmer wäre als Büro oder Kinderzimmer geeignet.
Das Badezimmer ist im Stil der 30er Jahre ausgeführt – mit speziellen Hölzern und Bullaugenelementen.
Im Schlafzimmer befinden sich spezielle Schrankeinbauten mit formschönen und zahlreichen Schubladen und Fächern.

Einige weitere Vorteile dieser stilvollen Wohnung:

- Parkettboden ganz besonderer Art
- zentral gelegen
- Gediegene individuelle Ausstattung
- Sofort beziehbar
- Lasten-Lift vorhanden
- Stromkosten über eigenen Zähler abzurechnen
- 1 Auto-Abstellplatz: 30 Euro im Monat
- Sehr gute Verkehrsanbindung zum Zentrum von Linz
- Ausgezeichnete Infrastruktur

Energieausweis vorhanden.

Die Stadt Gallneukirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafes, Geschäfte, Banken, Postamt, Krabbelstube, Kindergarten, Schulen, Hort, Tanzschule, Freibad, Reit- und Fotoclub, etc..

Alles in allem eine Wohnung im gehobenen Stil mit individueller Ausstattung!

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich ihnen gerne zur Verfügung!
Eva Maria Gegenhuber
0664/372 41 66

Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Aufnahmen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Erlaubnis des Fotografen in keiner Art und Weise reproduziert, veröffentlicht, vervielfältigt und anderweitig verwendet oder verbreitet werden.
AGB:
Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Frau Eva-Maria  Gegenhuber
TREND Immobilien
Frau Eva-Maria Gegenhuber

Mobil: +43 664 372 41 66


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