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Wien: ** LUXUS PENTHOUSE ** 165m² DACHTERRASSE MIT PANORAMAPOOL ** BESTLAGE **

Objekt-Nr.: DN-1040-T49
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Wiedner Hauptstrasse
1040 Wien
Preis:
3.553.871 €
Wohnfläche ca.:
308 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. 20% USt
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
34 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
++Zum Verkauf gelangt eine EXKLUSIVE Wohnung im Herzen der WIEDEN++

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Der repräsentative Vorraum mit Balkon bildet den Auftakt dieser Wohnung der Superlative.

• Offenes Wohnzimmer mit sonnendurchflutenden Panoramafenstern

• Küche mit Terrassenzugang

• 1 Masterbedroom mit Schrankraum und Badezimmer

• 3 (Schlaf-)Zimmer mit angeschlossenem Badezimmer

• 165m² Dachterrasse mit Swimmingpool

• Abstellraum


Mitten im vierten Bezirk gelegen bietet dieses Penthaus jeden erdenklichen Luxus einer Stadtwohnung.

308 m² Wohnfläche auf einer Ebene – runden den Komfort ab, eine Seltenheit in dieser Größenordnung.

Die 3 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern bieten den Nutzern allerhöchsten Standard.

Das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche bietet Platz für Familie und Freunde.

Das besondere Highlight ist die Dachterrasse mit eigenem Panoramapool und Fernblick über Wien. Hier lassen sich Sommer und Sonne in vollen Zügen genießen.

Durch den erweiterten Edelrohbau sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt - designen Sie Ihre Traumwohnung.


Im Kaufpreis inkludiert ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.


World of Points:

Um für dieses herausragenden Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde ein Konzept erarbeitet, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Partys und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht.

• Moving Point
Großzügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten.

• Relaxing Point
Sauna, im Intranet samt Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.

• Meeting Point
Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m2 stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.

• Med Point
Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrillator.

• Polish Point
Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus.

• Energie Point
Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage.

Infrastruktur:

Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit;

Drogerien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt.

Die Volksschule der Piaristen und das Privatgymnasium Theresianum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen.


Unter „Infomaterial“ stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit.


Lassen Sie sich persönlich von diesem wunderbaren Objekt überzeugen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Daniel Neulinger
0660/9405290
Provision:
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.

Anmerkung:
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Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen.

Dieses von der Wirtschaftskammer Österreich vorgefertigte Formular finden Sie auf unserer Homepage unter „Formulare“ – Maklervertrag mit dem Interessenten.
Ihr Ansprechpartner
 



TREND Immobilien - Herr Daniel  Neulinger
TREND Immobilien
Herr Daniel Neulinger

Mobil: +43 660 94 05 290


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